La belleza: un valor urbano indispensable

La seguridad en las ciudades no solo depende del número de policías, patrullas o rondines, tiene mucho que ver con la belleza donde los ciudadanos con su presencia dan seguridad a los espacios.

21 de noviembre, 2022 La belleza: un valor urbano indispensable

Si bien la belleza es algo que para muchos es subjetivo, es un valor que contagia porque provoca sentimientos que van desde la paz, el gozo, la alegría, hasta la depresión más profunda generada por su ausencia.  La ausencia de ésta genera la percepción de desorden, suciedad, caos, sobreviene la pérdida de la autoestima, la inseguridad, el riesgo. La belleza, en cambio, es  orden, limpieza, equilibrio y armonía. En este artículo se valorará el impacto de estos conceptos a nivel urbano

La belleza de las ciudades se observa de muchas maneras. No es solo un tema de arquitectura, también lo es de cultura, de expresiones populares como el deleite de estar en el Centro del Puerto de Veracruz en un sábado en la noche bailando el tradicional danzón, o un paseo por la Av. Madero del centro histórico de Morelia donde el bullicio, la música, las luces, la arquitectura se conjugan para hacernos sentir, seguros, integrados al entorno, orgullosos y con la autoestima muy alta.

Hace unos años, en los barrios populares en las zonas altas en la Ciudad de Pachuca las autoridades con las comunidades que ahí habitan hicieron un ejercicio de pintar sus fachadas en un programa que se denominó “aquí nos pintamos solos” el resultado fue sorprendente, no solo se embelleció el paisaje, con él, los vecinos orgullosos pusieron focos en sus fachadas y los niños volvieron a las calles y la incidencia delictiva se redujo.

La belleza como un derecho

Todos los habitantes de las ciudades, viéndola a ésta como un bien colectivo tienen el derecho a disfrutarla. Hablamos mucho del derecho a la ciudad, pero éste está cancelado para quienes viven en laderas, barrancas, lechos de arroyos, áreas de riesgo, porque ahí la autoridad no solo es y ha sido omisa, simplemente no existe o no se manifiesta.

Rescatarlas del desorden, del caos de la suciedad es el gran reto. Si queremos que ahí exista seguridad, dotarlas de servicios, de sumar arquitectos, sociólogos y artistas que las hagan habitables es el primer paso. Parecería una misión imposible rescatar a esas zonas urbanas de la marginación y la violencia; sin embargo, cuando surgen iniciativas que estimulan experiencias estéticas entre los habitantes el proceso de cambio se nota.

En Río de Janeiro (Brasil) un pequeño grupo de profesionales, arquitectos, sociólogos y artistas plásticos incluido un fotógrafo renombrado, en una favela de nombre “La mare”, impulsaron con éxito un concurso de fotografía de la favela para que los habitantes se vieran a sí mismos y a través de esta experiencia reflexionaran sobre el simbolismo y la naturaleza atemporal de las imágenes. La fotografía como expresión estética, compartida con la comunidad, despierta la imaginación y en muchos casos un anhelo de transformación.

Con esas semillas del arte fotográfico surge un anhelo transformador que se convierte en un programa que con financiamiento del BID impulsado por el gobierno de Brasil de urbanización y de ordenamiento urbano en muchas favelas de Río de Janeiro, provocó cambios notables en el paisaje, en la conducta y en la seguridad de los sitios intervenidos.

Saneamiento, movilidad, mejoramiento de vivienda, iluminación y alumbrado, acciones siempre desarrolladas de la mano de la comunidad, adecuación de sitios para la música, el baile, funciones de cine en plazas públicas, concursos para pintar en muros o bardas impulsando el arte urbano, hacen la diferencia.

De la mano del mejoramiento y el embellecimiento crece la autoestima y con ella la seguridad, el sentido de pertenencia, el bullicio y la reducción significativa del delito.

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Existe en México un Registro Único de Vivienda (RUV) operado mediante una plataforma tecnológica a través de un fideicomiso en el INFONAVIT  y en él se consigna una creciente disminución del inventario de proyectos en todos los segmentos de la vivienda. Lamentablemente el panorama para este año, en el sector inmobiliario de la vivienda y particularmente de la de interés social  es poco alentador y el no atender la necesidad de los grupos de menores ingresos y más vulnerables se traduce en asentamientos irregulares en sitios siempre inaccesibles de escasos servicios provocando la expansión descontrolada de las ciudades con un alto costo económico y medioambiental. El papel de la banca en el sector inmobiliario En estos tiempos de alta inflación, pandemia, guerra que aunque distante genera efectos en la economía global y su consecuente desaceleración, es gracias a la banca que el sector inmobiliario sigue siendo opción de la recuperación económica del país. Hay cuatro razones que según los expertos son destacables:
  • La demanda de vivienda es tan grande que no puede desatenderse
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Hoy la banca invierte más en los distintos segmentos de vivienda que el mismo INFONAVIT y es la que financia la gran mayoría de la vivienda que se produce en el país. Cuál es la importancia de este sector Baste señalar que alrededor de 27 millones de personas participan de forma activa en este sector donde las inmobiliarias, proveedores, agencias, constructoras, fabricantes y un sinnúmero de personas y organizaciones son parte activa de este dinámico sector. La actividad inmobiliaria desarrolla proyectos en el sector turismo, vivienda, industria, oficinas, espacios comerciales, entretenimiento, pero más del 52% de la inversión se ocupa de la vivienda y de ahí la importancia de su reactivación, dando certeza a la inversión y con ella se fortalezca a la economía del país. Retos y oportunidades del área inmobiliaria
  • Disminución del poder adquisitivo de las personas
La pandemia y la inflación han causado estragos en la capacidad de las personas para hacerse de un patrimonio.
  • Aumento de la demanda de propiedades en renta
Según la ADI, el 57% de las personas prefiere rentar vs un 43% que busca comprar, obviamente la pandemia y la inflación han afectado la capacidad de adquirir créditos a largo plazo.
  • La tecnología como facilitador  en la búsqueda  y localización de propiedades. 
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Incertidumbre en la inversión inmobiliaria Muchas empresas han postergado su decisión de invertir en el ramo, como señale, no solo la inflación, las altas tasas, las trabas burocráticas son un factor de indecisión, lo es también la falta de reglas y la corrupción de la burocrática Si bien hay un aumento en la demanda de vivienda de interés “medio” integrada por propiedades de hasta 3 millones de pesos en venta y hasta los 5 mil pesos en renta, el segmento residencial de más de 3 millones en venta y 10 mil pesos en renta ha caído en los dos últimos años en un 31% reflejo claro de la situación que enfrenta por bajo ingreso una enorme mayoría de los mexicanos. Concluyo El sector inmobiliario es uno de los más dinámicos e importantes de la economía mexicana y vital para el desarrollo y habitabilidad de las ciudades. 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El pluralismo intenta asumir una vanguardia ideológica, ética y moral que nos ponga en el camino de resolver todo ello, pero conforme se ha radicalizado, ha empezado a mostrar debilidades y contradicciones muy profundas, de las que hablaremos en la siguiente entrega.    Web: www.juancarlosaldir.com Instagram:  jcaldir Twitter:   @jcaldir    Facebook:  Juan Carlos Aldir 1 Einstein, Albert, Mis ideas y opiniones, Primera Edición, España, Antoni Bosch Editor, 2011, Pág. 24" ["post_title"]=> string(33) "Aspectos positivos del Pluralismo" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(6) "closed" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(33) "aspectos-positivos-del-pluralismo" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2023-01-19 02:13:24" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2023-01-19 07:13:24" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(35) "https://ruizhealytimes.com/?p=87752" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } ["comment_count"]=> int(0) ["current_comment"]=> int(-1) ["found_posts"]=> int(46) ["max_num_pages"]=> float(23) ["max_num_comment_pages"]=> int(0) ["is_single"]=> bool(false) ["is_preview"]=> bool(false) ["is_page"]=> bool(false) ["is_archive"]=> bool(true) ["is_date"]=> bool(false) ["is_year"]=> bool(false) ["is_month"]=> bool(false) ["is_day"]=> bool(false) ["is_time"]=> bool(false) ["is_author"]=> bool(false) ["is_category"]=> bool(true) ["is_tag"]=> bool(false) ["is_tax"]=> bool(false) ["is_search"]=> bool(false) ["is_feed"]=> bool(false) ["is_comment_feed"]=> bool(false) ["is_trackback"]=> bool(false) ["is_home"]=> bool(false) ["is_privacy_policy"]=> bool(false) ["is_404"]=> bool(false) ["is_embed"]=> bool(false) ["is_paged"]=> bool(false) ["is_admin"]=> bool(false) ["is_attachment"]=> bool(false) ["is_singular"]=> bool(false) ["is_robots"]=> bool(false) ["is_favicon"]=> bool(false) ["is_posts_page"]=> bool(false) ["is_post_type_archive"]=> bool(false) ["query_vars_hash":"WP_Query":private]=> string(32) "4f6384a342b02e011895951b3b667893" ["query_vars_changed":"WP_Query":private]=> bool(false) ["thumbnails_cached"]=> bool(false) ["allow_query_attachment_by_filename":protected]=> bool(false) ["stopwords":"WP_Query":private]=> NULL ["compat_fields":"WP_Query":private]=> array(2) { [0]=> string(15) "query_vars_hash" [1]=> string(18) "query_vars_changed" } ["compat_methods":"WP_Query":private]=> array(2) { [0]=> string(16) "init_query_flags" [1]=> string(15) "parse_tax_query" } }
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