Rentar o vender un inmueble en cuarentena: esto es lo que debes saber

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2 de agosto, 2020 Manos con llaves

La cuarentena generada por el coronavirus ha generado la pérdida de 12 millones de empleos en el país, de acuerdo con datos del Inegi, lo que ha llevado a buscar alternativas a causa del desempleo; por ejemplo, invertir en bienes raíces.

Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, indicó que rentar o vender un inmueble puede ser una excelente opción para generar ingresos y que para recibir más ingresos por éste, es necesario darle mantenimiento; al remodelarlo, su valor podría aumentar entre 5 y 10 por ciento.

Para sacarle el mejor provecho a tu inmueble, el especialista enfatizó que se debe tener en claro cuánto se piensa cobrar por la renta mensual, esto con base en la ubicación de la casa o departamento; cuando éste se localiza
en una zona bien comunicada y cerca de varios servicios, se pueden obtener más beneficios de él.

Debido a la pandemia, tener una propiedad cerca de servicios de salud puede ser redituable, por lo que a partir de ésta, muchas personas prefieren vivir en los alrededores de hospitales y clínicas.

Por ello, el portal recomendó que antes de alquilar la propiedad, se recomienda a los dueños revisar que esté en perfectas condiciones.

No obstante, el analista de Propiedades advirtió que si lo que se busca es obtener liquidez de manera inmediata, vender la porpiedad no es la mejor opción, puesto que podría tomar desde seis meses a un año para concretar el cierre de la transacción.

Algo que podría ayudar a acelerar un poco el proceso es tener a la mano y en regla todos los documentos, así se demostrará más fácil la situación legal del inmueble: que se encuentra libre de gravamen y el régimen por el cual se compró la propiedad.

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Los ratoncitos verdes no calificaron a la siguiente ronda y solo ante un rival muy guango pudieron ganar. Claro, la esperanza no murió hasta que no pudieron meter el tercer gol que faltaba para clasificar.  Todo ello me recuerda a lo que pasa en el Hipódromo de las Américas: ante tanta incompetencia que, sin duda, es planeada. Los caballistas que ofrecen el espectáculo se reducen o de plano se retiran. ¡No hay forma de retenerlos ante los bajos premios que la empresa ofrece! En el fútbol el mal radica en la evidente falta de compromiso de quien la dirige: la Federación Mexicana de Fútbol, la cual parece muy bien organizada, pero en mi opinión ─sin ser ni medianamente experto─ solo obedece a sus agremiados. Ahogado el niño, ahora se pronuncian y dicen que va a haber cambios radicales. Su presidente, Yon de Luisa,  ex vicepresidente de Televisa Deportes y expresidente del Club América, en entrevista anunció la reestructuración de la actividad, pasión de los mexicanos. 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Dicha Asociación tiene como objetivo agrupar a los interesados de ejemplares de esa raza, y en un esfuerzo conjunto fomentarla en el territorio mexicano. ¿Lo estarán logrando? Hace unos días, sostuve una reunión por Zoom con varios caballistas “cuartomilleros”. Me aseguran que los directivos de su Asociación son reacios para informar de las gestiones que, presumen, han hecho ante la Dirección General de Juegos y Sorteos de la Secretaría de Gobernación para lograr el cacareado cambio del organismo rector que vigila las carreras de caballos en la planta hípica del Hipódromo de las Américas y debiera hacerlo en toda la República Mexicana.  Así pues, en la práctica, se presume que siguen existiendo prácticas deshonestas entre los competidores. Durante la charla, se quejaron y me aseguraron que siempre triunfan en las carreras adicionadas los mismos propietarios y la duda es de que se hagan las pruebas del dopaje y siguen siendo muy sospechosas. 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